Holiday home for max. 2 persons
Bad Steben, Franconia, (Upper Franconia), Germany

Unser Ferienhaus liegt in herrlicher Alleinlage auf einem umzäunten Grundstück mit ca. 1000 qm im Ortsteil Schafhof. Im Garten befindet sich ein großer Laubbaumbestand, der vor allem im Sommer für ausreichend Schatten sorgt. Eine Gartenhütte mit Terrasse und traumhaftem Ausblick gehört ebenfalls dazu.
Rund um das Grundstück befinden sich satte Felder und Wiesen, auf denen Sie auch einmal Rehe oder andere Wildtiere beobachten können.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, egal ob zu Fuß, mit Fahrrad oder E-Bike.
Im Winter können Sie auf gespurten Loipen die wunderbare Winterlandschaft genießen oder mit Schneeschuhen durch den Frankenwald wandern.
Das bayerische Staatsbad Bad Steben liegt ca. 1 km entfernt. Der Ort ist sowohl auf der wenig befahrenen Ortsverbindungsstraße, als auch über die vielen Feld- und Wanderwege gut zu erreichen.
Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Hotels und Gaststätten, Hallen- und Freibad, und die bayerische Spielbank Bad Steben. Die Therme Bad Steben ist auch über die Grenzen des Frankenwaldes hinaus bekannt und beliebt. Eine kleine Privatbrauerei befindet sich mitten im Ort und ist willkommene Einkehrmöglichkeit für Gäste und Wanderer.

Lohnende Ausflugsziele in der Umgebung:

Bad Steben: Kurort mit Therme, Gastronomie, Spielbank, vielfältiges Freizeitangebot; ca. 1 km entfernt.
Geroldsgrün: Schieferbergwerk Silberstein, Aussichtsturm Frankenwarte in Hirschberglein (Wanderung 1 Std.)
Schwarzenbach a. Wald: Mountainbike-Zentrum, Flow-Trails, Skilift, Loipen; ca. 11. km
Lichtenberg: Burgruine, Burgfest, Badesee, Campingplatz; ca. 4 km
Naila: Einkaufen, Minigolf, Gaststätten; Fahrradverleih, Radwege; ca. 8 km
Höllental: wildromantisches Tal mit Wandermöglichkeiten und fantastischen Ausblicken; ca. 6 km
Deutsches Wanderdrehkreuz: Beginn der Fernwanderwege Rennsteig, Frankenweg, Fränkischem Gebirgsweg und Kammweg; ca. 7 km



Unser kleines Ferienhaus besteht aus 3 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche) sowie einem Bad und einem kleinen Hausflur. Die Gesamtfläche beträgt 32 qm.
Der Zugang erfolgt über eine Stufe.
Das gemütliche Wohnzimmer mit 2 Fenstern ist mit Fernseher ausgestattet. Der TV-Empfang erfolgt über Satellit.
Das Bett im Schlafzimmer ist 140 x 190 cm groß. Ein geräumiger Schiebetürenschrank (3 Türen) ist vorhanden.
In der Küche befindet sich eine vollständige Küchenausstattung mit Herd, Backofen, Ceran-Kochfeld, Spüle, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination. Vorhanden ist eine Küchenausstattung für 4 Personen, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Radio.
In der Küche befindet sich ein Holzofen, der genutzt werden kann. Holz für den ersten Tag ist vorhanden. Weiteres Brennholz erhalten sie im nahegelegenen Bad Steben.
Zu Ihrer Sicherheit ist ein CO2-Rauch-Melder installiert.
Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet, so dass Sie sich ganz ungestört fühlen können.
Das Haus ist mit Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrisch betriebene Warmwasserboiler.

Vor dem Haus befindet sich eine große Zufahrt, die Sie als Parkplatz kostenfrei nutzen können.


Die Anreise ist 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr möglich. Andere Zeiten sind nach tel. Absprache möglich.
Die Abreise ist bis 11.00 Uhr möglich.
Die Schlüsselübergabe erfolgt bei Anreise vor Ort.
Haustiere sind erlaubt. Gebühr 10,- €/Tag.


Konditionen und Extras
Die Bezahlung erfolgt per Überweisung oder vor Ort in bar.
Eine Vorauszahlung in Höhe von 20% des Gesamtpreises kann jederzeit nach Buchung berechnet werden.
Stornierungen bis zu 10 Tage vor Anreise sind kostenfrei. Spätere Stornierungen werden mit 50% des Gesamtpreises berechnet.
Für Haustiere berechnen wir zusätzlich 10,- € pro Tag


Ausstattung
1 Schlafraum, Backofen, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Fußende der Betten offen, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Größe in m², Haustiere erlaubt, Heizung, Kaffeemaschine, Kamin, Kamin oder Kachelofen im Zimmer, Küchenzeile, Kühlschrank, Radio, Rauchmelder, Satelliten TV, Schlafcouch, Terrasse, Toaster, Waschmaschine, Waschmaschine im Haus, Wireless Lan

Betriebsart
Ferienhaus

Sanitär
Dusche, Waschbecken, WC

Schutz- und Hygienemerkmale
Waschmaschine (in der Wohnung/ allg. Bereich mit Nutzungsregeln)

Stockwerk Etage
Parterre

Belegung
1-2 Personen
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder (0-17 Jahr(e))